发售股份数目：	90,000,000股
配售股份数目：	81,000,000股
公开发售数目：	9,000,000股
每股发售价：	0.56港元
票面值：	0.01港元
集资金额：	50,400,000元
预期市值：	168,000,000 港元
主席：	劳国康先生
保荐人：	南华融资有限公司
挂牌上市日期：	2003年7月25日

• 劳氏家族信托基金 – 70.0%权益

• 劳氏清洁服务有限公司 (全资拥有)：从事投资控股及于香港提供清洁服务
• 劳氏机场清洁服务有限公司 (全资拥有)：从事在机场提供清洁服务

该集团成立于1978年，现已成为香港最具规模之清洁公司之一，聘有约2200名员工。该集团目前负责超过80幢办公室大楼、购物商场及商业大厦之清洁工作，其中包括京华中心、长江集团中心、中信大厦、中环中心、永安中心、铜锣湾广场、隆中心、海港中心、康怡广场、统一中心、淘大花园、杏花村、康怡花园、丽港城、柏景台及机场。

• 作为香港最规模之清洁公司之一，聘有超过2000名员工，并于行内积逾25年经验；
• 客户群既显赫又多元，包括办公室大厦、住宅大厦及商用地方之业主及租客，其中包括多项著名商业大厦；
• 管理班子富经验及有承担，致力为户提供优质清洁服务；
• 清洁服务种类创新，兼提供外墙清洁及住宅家居清洁等服务；及
• 财政状况稳健，于联交所上市时资产净值约为8400万港元，且无银借贷。

• 清洁合约按年期签订之风险；
• 依赖公司客户 (包括机场)之合约；
• 合约附有随消费指数而调整之条款；
• 股息之风险；
• 依赖分包商；
• 竞争激烈及市容易进入；
• 损害索偿；
• 可能SARS而遭损害索偿；

该集团现为香港其中一家具规模之清洁公司，为多个物业界别以及公用事业公司服务。除以取得新物业发展项目之清洁合约为目标外，该集团有意竞投香港?士尼乐园(预期将于2005年开幕)之清洁服务合约。凭著专业知识及庞大客户群，该集团计划扩充服务，并为客户提供更多增值服务。因此，董事已物色到以下相可为该集团带来发展潜力之机遇。

该集团以较旧之住宅大厦为目标，为其提供外墙清洁及修服务。于2002年5月该集团首次取得此种清洁项目︳乃位于新界天水围嘉湖山庄之14幢住宅楼宇。董事相信，此类业务大有潜力，因为据估计，香港有68%以上之住宅大之楼龄超过10年。为了配合此一范畴之业务发展，该集团计划购置更多吊船。此外，该集团将积极争取商业大厦及购物商场之云地板清洁修复项目。

该集团于2001年取得长江实业地产发展有限公司所管理，位于九龙红磡的住宅发展项目海?豪园若干服务式住宅单位之家居清洁合约，开始将业务分散至住宅家居清洁之范畴。董事相信，由于越来越多住宅大厦改为出租服务式单位，此实为香港一个相对未被开拓之市场。

清洁乃香港物业管理之三大服务之一，其余两项服务为保安及保养。该集团计划扩展业务范围，将物业管理三大服务于一身。因此，该集团将会开始物色适合之物业管理公司以进行收购，并已划拨股份发售所款项中约800万港元作此用途。

倘不计入行使超额配股权所得款项，按配售价0.56港元，该集团由配售所得款项净额估计合共约为2120万港元(经扣除包销及配售佣金及估计支出后)，将按下列安排；