发售股份数目：

135,000,000股

配售股份数目：

135,000,000股

每股发售价：

0.21港元

票面值：

0.01港元

集资金额：

28,350,000元

预期市值：

113,400,000 港元

主席：

曹婉儿女士

保荐人：

德勤企业财务顾问有限公司

挂牌上市日期：

2004年1月20日

主要股东

曹文俊先生及曹婉儿女士 – 32.625%权益

陈柏雄先生及陈柏良先生 – 15.00%权益

附属公司

欧美家私发展 (全资拥有)：从事在香港销售办公室家私

欧美发展 (全资拥有)：从事原材料采购、经销、办公室家私及提供管理服务

欧美亚洲发展 (全资拥有)：从事办公室家私出口

肇庆粤美家私 (全资拥有)：从事制造及销售办公室家私

业务概览

该集团为办公室家私综合解决方案的供应商，该集团主要从事多种办公室家私之设计、生产及销售、包括屏风、办公桌、档案柜及办公倚。该集团亦提供若干增值服务、例如预萛规划、家私设计及图则规划、项目管理、场地项目协调、拆装/移位服务氶向客户免费或以象征式费用提供售后支援。

该集团以其本身品牌生产大份之产品。该集团致力以人体力学为原则，设计新颖之办公室家私，兼具简约和实用之优点。除本身之产品外，该集团亦向其他香港及海外之采购制成品，分别占该集团截至2003月3月31日止两个年度及截至2003年6月30日止三个之总销售成本约9%、7%及5%。

该集团之客户包括跨国公司、上市公司、公用事业机构及政府机关。该集团之办公室家私解决方案以香港及中国为主要市场，而产品亦出口至菲律宾、台湾、印度、新加坡及泰国等其他亚洲国家。

竞争优势

董事相信，该集团处的竞争优势包括：

该集团拥有专业及经验丰富之管理层队伍，对办公室家私行业具透彻认识：

该集团之品牌ULTRA在香港及中国市场价值极高；

该集团能够设计、研发及生产各类优质创新之办公室家私：

该集团提供由顾问规划服务到可安装及售后服务等全面增值服务；

该集团致力为户提供度身订造之产品及服务，在紧迫之期限内仍然能够符合客户需要；及

与主要客户、供应商、承建商及室内设计公司建立了长远稳固之关系。

风险因素

未能提供中外合作合同向肇庆家私之注册资本全数出资之风险；

所涉及可能之诉讼；

并无拥有若干物业之土地所有权；

并无为若干中国物业之租赁协议作出登记；

偿债能力；

依赖主要管理层；

综合财务资料

单位：(港币/千元)	截至3月31日止年度		截至6月30日
	2002	2003		2003 (3个月)
营业额	118,353	118,715		24,439
除税前(亏损)/溢利	14,912	19,795		366
股东应占(亏损)溢利	14,534	18,890		557
总资产	52,107	58,800		45,840
总负债	53.246	51.868		38.362
总股本	-1,139	6,932		7,478

未来计划

董事相信，该集团必须建立有效的市场推广渠道，借以将该集团之品牌及其产品推广到市场上行销。该集团之主要市场推广策略为在该集团现有分销商之国家，在专业杂志上刊登广告，并参与国际贸易展览及业内之专门市宣传活动。

该集团亦计划加强对跨国公司之服务，并已设立一个企业服务队伍，专门处理该等客户。董事相信跨国公司是该集团的重要目标客户，因跨国公司或需不时扩充其业务，在世界各地开设销售代表办事处或分公司，从而为该集团带多业机会，该集团将分配更多资源跟进该等跨国公司客户，务求扩大市场覆盖率。

为保持竞争优势，该集团将继续改进现有产品之功能，并引进新款产品。该集团计划注入更多资源，以开发办公室及间房屏风系列等新产品。该集团计划扩大具经验的电脑绘图部队伍，改善产品能及设计。该集团除了计划拓展海外市场，亦打萛定期派设计师到海外考察，以掌握海外办公室家私行业的新趋势，发展可满足市场的需求的产品。为提升产品质量，该集团亦计划采购品质更佳之原材料以供生产之用。

集资用途

倘不计入行使超额配股权所得款项，按配售价0.21港元，该集团由配售所得款项净额估计合共约为1385万港元(经扣除包销及配售佣金及估计支出后)，将按下列安排；

款项用途	占集资净额比率
用作宣传及推广品牌及产品	36.10%
用作建立及拓展销售及分销网络	36.10%
用作开发现有产品及推出新产品	21.7%
用于一般营运资金	6.1%

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