主要股东

根据广州市国土资源和房屋管理局(前称广州市国土局及广州市房地产管理局)于二零零四年一月十三日发表之公布，于二零零三年广州拥有629家房地产代理，并分类为一级、二级及三级。分类所按之基准包括营运资金水平、所聘用之持牌代理数目、于房地产代理业务之资历，以及年内总成交楼面面积等准则。于629家房地产代理中，广州合富顾问乃十三家获评为一级房地产代理之一。

获得房地产代理一级资格之一大有利条件为获得提供开发及规划顾问服务之资格，即能够(其中包括)提供(i)有关房地产之投资策略意见；及(ii)物业项目之可行性研究及分析。由于该集团拥有广州一级房地产代理资格，并且能够提供开发及规划顾问服务(仅限于一级资格之房地产代理方可从事之业务)，董事相信本集团现已准备就绪，以把握广州或中国其他城市一手物业市场之其他业务商机。

• 该集团为广州一手住宅物业市场提供房地产代理服务，乃二零零三年十三家获颁一级房地产代理之一。
• 该集团与中国多家物业开发商建立了长期业务关系，彼等均有能力在中国开发大型物业项目。集团于物业开发之各个不同阶段为国禸物业开发商提供多元化之优质服务。本集团能够提供全面服务以迎合物业开发商之要求，令本集团可快捷有效地推广房地产项目。
• 凭专业及优质服务作为物业开发商与置业人笁间之桥梁
• 集团之房地产代理队伍对国禸之房地产业务认识全面，兼且经验丰富。本集团之员工对当地民生有透彻认识，借此，本集团能了解当地买家之要求，继而担当物业开发商与置业人士间之穚梁。
• 经验丰富之管理队伍提供房地产代理服务
• 集团之管理队伍在中国房地产业务方面具备丰富经验。该等经验不仅与代理业务有关，亦涵盖开发顾问服务等其他配套服务，亦可增加本集团取得潜在商机之机会。

• 依赖执行董事
• 依赖中国物业市场，尤其是广州市场
• 能否维持高边际溢利
• 能否维持低实际税率
• 依赖若干物业开发商
• 未能与物业开发商于房地产代理?议届满时续期

作为二零零三年广州13家一级房地产代理之一，集团预期将随著广州一手及二手物业销售及交易量增长而获益。凭借本集团于开发、市拓及规划顾问方面提供综合服务之专业知识及能力，预期在广州及国内其他城市推出更多新开发项目之同时，开发商将倾向于接受本集团之服务。

该集团计划将一手住宅物业市场之房地产代理业务扩展至北京、上海等国内其他城市。本集团计划与物业开发商(包括本集团曾在过往项目中建立业务关系之开发商)紧密合作，当该等物业开发商在国内其他城市扩展业务及开展物业开发项目时，本集团亦可取得新业务。例如，本集团近期自该等开发商承办天津大型房地产项目，以及天津当地开发商之新项目。

倘不计入行使超额配股权所得款项，该集团由配售所得款项净额估计合共约为5200万港元(经扣除包销及配售佣金及估计支出后)，将按下列安排；